記者施鴻基／桃園報導
桃園市房屋稅去年一口氣調高60%，公告地價又調高近35%，房市大受影響。市議員不分藍綠要求市府保證不得回溯，日後不准一次漲足。副市長王明德認為稅太重，但強調是中央要求才調整，承諾不回溯。
桃園承諾不回溯房屋稅。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
市議員楊朝偉說，今年元旦實施新房屋稅率，台北、台南聲稱是「居住正義」，但一般民眾卻受害，桃園不能比照。
「房屋稅調整讓桃園今年房市蕭條。」林正峰、黃景熙、呂林小鳳說，調高房屋稅增加人民負擔，房地產交易減少，民怨增多，近年內實在不宜再硬調高稅率。
劉茂群、陳美梅、萬美玲則建議今後加稅要漸進調整，否則宛如晴天霹靂，民眾心臟受不了。黃傅淑香說，桃園新建屋不少，加稅影響大，營建成本拉高，最後人民就要承受。
地方稅務局長林延文說，今年增值稅減少6%，總稅額就少了3%，土地交易也萎縮，但希望明年可回溫。目前桃園市房屋稅並沒有追溯計畫，因為市內有60%到70%屬於新建屋，若追溯將大受影響。
副市長王明德和林延文都認為目前房地合一課稅太重，但依規定3年後才能檢討，下次調整可能要在107年7月，108年元旦實施。
林延文說，2年內買的房地產轉賣會課重稅，會導致民眾不敢短期投資。這次公告地價調整，是依地政局地價評議委員會決議，而內政部又要求不能低於前3年平均數，3年後再檢討時，會建議別再調高。
林延文強調，桃園市已經連續35年未調整房屋稅，其他縣市也差不多，今年內政部、監察院要求調整，怎麼應變只能參考外縣市作法。
