記者曾麗芳／台中報導
今年9月甫上任的台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘指出，受北部建商南下台中搶地、以及單元1、2、3等自辦重劃區地價高漲等影響，明年單元1、2、3的住宅推案，每坪上看30至35萬元起；11期基本門檻也要30萬元起，明年首購族的基本購屋門檻，每坪都要站上「2」字頭。
台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘說，只要台糖釋出台中市土地，讓地方政府興建合宜住宅，就能有效抑制台中的高房價。（記者曾麗芳／攝影）
因為擔心衝擊台灣經濟，財政部目前傾向奢侈稅不延長年限。本身也是嘉磐建設董事長的魏嘉銘認為，「無論囤房稅或是奢侈稅，對於壓抑房價並無意義」，政府應該解決土地供給問題，因此，他建議釋出台糖土地興建合宜住宅，「只要解決首購族與年輕人住的問題，自然就不會有民怨了」！
魏嘉銘表示，台糖在全台各地都有土地，只要台糖土地釋出，由地方政府設定主力產品、每坪單價，再給建商合理的加工利潤，委由建商興建合宜住宅，9成出售、1成出租，讓年輕首購族都能買得起房子。
魏嘉銘建議，台中市的合宜住宅，主力產品規劃在35坪左右，每坪單價12萬元，加上1個平面車位，首購族花約500萬元，就能擁有幸福小宅，而且自備款2成、約100萬元，35歲左右的首購族比較能負擔得起。
