記者蔡惠芳／台北報導
創辦逾52年的建築業龍頭國建（2501），昨（29）日破天荒舉辦法說會，登場即有兩岸利多大放送，今年起至2019年國建將有500多億元新案陸續完工交屋，手中3大都更案也會在近3年完工；籌備多年的百貨商場事業也將開花結果，上海嘉定、金橋2筆百貨商場，2016年下半年陸續試營運，明年可望正式開幕，擁有不動產長期增值利益和穩定的現金流，本業、業外兩得意。
國建首次辦法說，業內業外兩得意。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
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國建昨天受邀參加國泰證券舉辦的法人說明會，國建協理林清樑會中表示，2016年有6案完工交屋，全年營收可望衝半世紀來最高點；至2019年總計500多億元新案陸續完工交屋，都屬銷售不錯熱門案，2018年可望是下波完工入帳高峰。
林清樑表示，國建今年完工交屋的6案，包括：台中總銷60億元的「府會園道」，新店總銷70億億元的「國泰雙璽」、竹北50億元的「TWIN PARK」，台中總銷28億元的「璞匯」，以及台中19億元的「綠博苑」和30億元的「頤湖苑」等新案，共約257億元，完工量為歷年新高紀錄。2017年預計有台南22億元「文海硯」完工；2018年將爆量133億元、共5大案完工；2019年約有85億元2案完工。
林清樑表示，國建也持續耕耘都更案，目前執行中有8筆，總銷規模接近300億元；若包括洽談中的個案，則有近20個。目前進度較快的是文山區實踐段，10月底開工，佔地625.87坪，都更戶40戶，依都更權變計畫核定的共同負擔比例為地主59.67％、國建40.33％，預計2017年推出總銷約12億元、2019完工。
國建上海2座百貨商場也終於開幕試營運，法人預期依香港首富李嘉誠日前以200億人民幣出售上海「世紀匯廣場」，國建還擁有未來不動產增值利益，短期內也享有穩定租金收益，依85％出租率推估，每1年可望貢獻4.5～4.6億元租金收入。另外，國建10月底才完成減資3成，股本降至115.96億元，也有利提升EPS表現。
