好房網News記者林美欣／台北報導
最新一波實價登錄資料公布，新屋高總價豪宅交易持續低迷，沒有創高價案例。北市住宅最高總價為中山區中山北路二段「忠泰玉山石」，本次揭露7筆，最高單價為17樓頂樓，總價2億7514萬、拆算車位，每坪單價127.5萬，應是預售時的成交價格；另外，同樣位於中山區，朱崙街的「達官苑」，本次共露5筆，總價6000萬至1億單價最高的一戶是位於10樓，拆算車位後每坪133.6萬，為101年時預售價格。
新北市住宅部分，中和區中原街「遠雄左岸-香榭園」這次再揭露1筆，是位於16樓的成交資料，總價1億1638萬，每坪成交價位76.9萬(扣除車位)，為本次新北市住宅單價最高個案，目前「遠雄左岸-香榭園」揭露成交單價，因高低樓層差異，差距相當大，單價6-8字頭都有，每坪有高達10-20萬不等的價差。此外，本月仍有不少新屋交屋案件，包括中山區中山北路三段的「德杰FLORA」揭露5筆、南港區經貿二路的「台肥無雙」揭露6筆等。
在廠辦與辦公大樓部分，這次出現兩筆整棟交易案件，其中位於北投區石牌路一段的「聯上國壽」辦公商業大樓，是國壽在100年最後一個上班日向聯上開發買下的預售案，總金額高達19.3億，面積2720.56坪，國壽表示將以自用為主，另外，還有一筆是位於內湖區新湖二路「A1智慧總部」廠辦大樓，總價10.5億元，面積2243.37坪。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，政府調控房市，特別針對高總價產品加強查稅與管控，除增加交易稅外，更大幅調高持有稅負，今年台北市新落成豪宅甚至出需繳納百萬元房屋稅的案例，預料將使新屋豪宅市場需求進一步下滑，價格有機會出現明顯的修正。目前高總價市場只能零星表現，不僅創高價不易，連成交速度都明顯放緩。
