好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
日前有民眾用1100萬元買下新北市中和區忠孝街新建案1樓店面，交屋才得知，店面坪數15.5坪當中，竟然12坪是殘障車位，讓他驚覺受騙。民眾得特別注意，由於購買預售屋都是建商銷售人員一方說辭，尤其是產權問題最好是自己調閱建物、土地謄本及建物測量成果圖，才更有保障。
買預售案容易有產權糾紛，民眾最好多一步調查動作。（好房網News記者陳韋帆攝影）
新北市有一位民眾，省吃儉用存下500萬元，並貸600萬元，買下總價1100萬元的店面，2014年初交屋後，則將店面出租給美髮業。沒想到，工務局稽查才發現該15.5坪的權狀，竟然有12.04坪是殘障車位，實際店面面積僅3.46坪。
由於現在政府已經施行「預售屋買買定型化契約」制度，建商也必須揭露資訊，民眾在看建案時，可要求建商提供建築藍圖、土地謄本等，如果民眾擔憂真偽，也可自行上網調查土地謄本、調閱建照存根，甚至可將建築藍圖拿到工務局諮詢。
若建案已經拿到使用執照，也要觀察是否有二工情形，社區取得使照前，公部門人員會進行建物測量，也因此會有建物測量成果圖，房子形狀大小皆一覽無遺。如果民眾在簽約前能夠多一些調查動作，也能避免購屋糾紛。
