好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
獲不動產圈、銀行界認可的「建商界明日之星」科達建築董事長賴建程，今（16）日在「新莊科達花園」動土典禮，提到自己37歲開始當建商，花了三年半時間，今年40歲終於推滿100億元案量。對於想買房的民眾，他也客觀提出建議，房價不會大漲或大跌，現在正是挑屋的好時機。
科達建築在上新莊塭仔圳港泰自辦重劃區推出「新莊科達花園」，總銷30億元，今年329檔期開賣以來已銷售近7成，即便受到3月起央行升息、後疫情再起與8月台海緊張情勢等，但仍穩健銷售中，成交價落在每坪52至54萬元。
賴建程提及，大環境土地、造價都上漲，而新莊整個區域價格也往上墊高，「科達花園」相較周邊新案每坪55至63萬元，算是低於區域行情的預售屋，但建材品質、格局規劃與營造，卻相當出色。
他表示，現在房市的確成交量有微縮，而在此之際，消費者不妨多花心思比較建案地點、建材、營造廠商與建商口碑等，肯定能找到理想中的房子，賴建程強調，「年底前房價走勢，不會大漲，但也不會大跌，」現在適合議價挑屋。
代銷業者海悅2016年看好賴建程，因而決定投資他，以資金助攻。海悅總經理林輔政就說，像是「科達花園」這個案子，海悅就是快樂的投資人，因為押寶、看好賴建程，甚至海悅在台南的大量土地庫存，也邀請賴到台南查訪工務等事宜。
由於自住剛性買盤仍穩健，加上近期國內邊境開放政策，景氣有望復甦，該案下半年應可完銷。賴建程也宣布，未來2年在新北市三重、板橋、新莊區與北市松山區等已握有超過百億元的合建、都更危老案正醞釀中，同樣主打捷運宅、商圈機能、自住格局與日系營造，可望朝第2個百億案量目標邁進。
