好房網News記者林和謙／桃園報導
觀察整個大林口房市主力區塊，包括A9新市鎮、A8長庚醫院與鄰近的龜山的A7重劃區，永慶不動產林口民視中山加盟店李若田店長說，這三區塊的客群都不太相同，區隔頗鮮明，A7除了有龜山在地購屋客，也有許多來自周邊鄰近的新北客，包括從新莊、泰山、五股等區域過來的民眾，主要因A7房價更為親民也好入手；他指出，最近我們就成交一個案子，買方從新北市來A7看房，鎖定4房產品，最後他看中A7合宜住宅的一戶釋出物件，甚至「還加價買下」。
李若田表示，A9林口新市鎮房價較高，多吸引口袋較深的雙北市族群、林口長庚醫院的醫師，還有少部分薪資水準不錯的華亞科技園區工程師。 而A8長庚醫院區塊屬於發展已久區域，新成屋及預售屋較少，多是中古大樓、公寓及分租套房，除了在地自住客及在林口工作的租客，長庚醫院的醫護人員就是主要買盤，因為距離工作的醫院最近，就近居住可節省時間及精力。
而為了買下A7的房子「加價」也相當少見！李若田分享，最近我們就實際成交一個案子，買方原本住新北鄰近龜山的區塊，他想找4房產品，因為他原本住的區域房價確實頗高，經過多方比較與評估後，所以他選擇到A7來看房。
李若田說，以4房物件來說，A7合宜住宅屋齡約8年，而這樣條件的房子，在這名買方原本所住區域，最少都要2、3千萬元，甚至還有開更高價的屋主，一般民眾很難負擔得起。
李若田指出，這位來A7買房的客戶，最後選中A7合宜住宅的一戶4房產品，且也有其他組客人來看屋，因為這名買方太想要這間房子，最後還加了一點價錢，並高出屋主期待的價碼，最後順利成交；他表示，很多買方都要議價、殺價，但這位買家反而還加價，也讓我們頗為驚訝。
而今年第二季開始，可明顯感受A7自住客的看屋潮，包括TPASS基北北桃1,200元通勤月票、新青安優惠貸款措施，又加上A7的較親民房價吸引力，都帶動A7房市利多而吸引自住客。
