好房網News記者蔡佩蓉／高雄報導
過往高雄市鹽埕區人口外流嚴重，被視為沒落區，但隨著駁二藝術特區、高雄流行音樂中心、大港橋、捷運、輕軌等重大建設，帶動了鹽埕區房市。
根據僑馥建經彙整2022年9月1日至2023年8月30日預售屋實價登錄，高雄市鹽埕區預售房價平均每坪47萬元，擊敗被視為富人聚落的鼓山區的每坪45萬元，寫下驚奇一頁。
由興富發總裁鄭欽天以個人名義買下「華王大飯店」原址，拆除後推出鹽埕區史上最大造鎮「港灣1號院」，由於以中小坪數為主流，加上房市多頭推波助瀾，不僅締造價格，更成功拉抬鹽埕整體房價。
近一年高雄市各行政區預售屋平均價成交價格排行，鹽埕區每坪47萬元，奪下第一，其次為鼓山區每坪45萬元、三民區每坪40.5萬元、前金區40.1萬元、苓雅區37.8萬元。而有台積電設廠題材的楠梓區，每坪均價29萬元。
