工商時報 記者張語羚/台北報導
0206花蓮強震震出全台建築耐震結構問題,內政部次長邱昌嶽昨(8)日表示,將邀集相關機關研議,是否透過修法強制老舊建物耐震補強,不過此部分涉及人民財產權,推動困難度恐怕比較高。
危老建物擬修法強制耐震補強。圖為示意圖(圖/新北市城鄉發展局提供)
內政部在105年206台南大地震後,推出6年期「安家固園計畫」,全額補助老舊建物6,000~8,000元耐震評估費用,不過邱昌嶽認為,此計畫並沒有強制力,政府是站在鼓勵的角度,執行至今僅公有建物100%完成耐震評估。
安家固園計畫原計提供全台76萬棟危老建物住戶「知情權」,不過根據營建署資料顯示,105年編列13萬件耐震評估預算,卻只有6千申請案,106年下修為1.3萬戶,也僅有1,508戶申請,執行率僅約10%。106年底停止辦理安家固園方案,107年改以《危老建物重建條例》的「建築物耐震重建輔導試辦計畫」提供耐震評估全額6,000至8,000元補助,及重建計畫容積計算評估經費5萬元補助、容積獎勵最高40%等優惠,祭出誘因加速國內危老建物重建。
《危老建物重建條例》編列約4億元經費,全額補助耐震評估,營建署統計,已有8,000件老舊建物完成耐震初步評估,若經過詳細評估,定義為危老建物後可以重建方式改善,不過需經過所有權人100%同意。
官員表示,安家固園計畫申請不踴躍,主要來自擔心房價浮動,若耐震評估結果有安全疑慮,恐影響自身及週邊地區房價;且也沒有強制力,僅完善民眾的「知情權」,少了後續配套措施,改以《危老建物重建條例》替代後,經過耐震評估確定為危老建物,才有後續改善措施。
邱昌嶽指出,未來要不要全民配合耐震補強,涉及政府力量的介入,需要從修法強度上要求民眾配合,不過此部分攸關人民財產權的問題,在推動上恐有一定難度,後續將邀集相關機關研議是否修法強制評估耐震度。