好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
都更危老祭出高額容積獎勵，也讓許多建商跨入整合。在桃園市推案逾10幾案的僑蓮建設，以板橋、捷運江子翠站附近的「雄鋒」案，作為跨入新北都更危老首案，另外，新埔站旁1500坪基地與府中站580坪商業區，也已整合完成，準備送件，成為專攻都更危老的前鋒建商。
僑蓮建設總經理李勇志今（13）日表示，過往都在桃園推案，先前因緣際會之下，來到新北市整合都更危老，首案「雄鋒」整合了華江橋下、板橋文化路二段的905坪基地。由於對地主給了不錯的條件，快速整合完成這塊曾吸引遠雄、華固等知名建商談合建的土地。
李勇志說，主要是原住戶過往幾乎沒公設，因此「室內坪」採一坪換一坪，等於權狀面積會超過改建前的持有坪數。他強調，剛好時機巧合，新北市政府推出都更三箭，其中前兩箭是針對捷運沿線500公尺、主要幹道具備一定基地規模，並提供公益性設施，因此獲得的高額容積獎勵，可滿足地主的需要。
該案分回可售總銷金額為45億元，也是今年僑蓮建設最重要推案。李勇志表示，包括新埔站、府中站都已整合完成，而板橋其他區與新店也有在談，合計在新北共超過10個都更危老案正在運作。至於桃園部分，平鎮區宋屋國小旁的1190.66坪基地，已在4月1日開工。
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