聯合報記者胡瑞玲／新北報導
新北市危老重建與都更條例在適用範圍、程序、獎勵補助等各有不同，危老核准速度快、容積獎勵最高40％，危老條例將於5月9日到期，屆時容積獎勵及基地條件也有所變動，讓建商最近趕著送件。
新北市都更處主秘李擇仁表示，危老條例與都更條例有3個差異處，包含基地條件、容積獎勵及同意比例。若要申請都更條例，土地面積必須達500平方公尺（約151.25坪）、容積獎勵不得超過法定容積1.5倍，且獎勵值須經都更審議，但只要多數住戶同意就能進行都更。
危老條例將於5月9日到期，屆時容積獎勵及基地條件也有所變動。聯合報系資料照
而危老條例儘管需要100％土地及建物所有權人同意，但只要房屋結構安全評估未達最低等級、屋齡逾30年、耐震標準未達標並不具電梯及改善效益，就能申請，容積獎勵除原有30％外，至今年5月9日止，還有10％時程容積獎勵，最高可達40％，且不須經過審議。
5月9日之後，危老重建條例的10％時程容積獎勵將改為5％，而基地條件也從原本的無限制，變成有最小單位121坪（400平方公尺）限制，因此有意爭取最大容積獎勵的建商等，近日紛紛趕著送件。
