好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
新北捷運環狀線2020年通車，強化了新店、永和、板橋與新莊的捷運交通，周遭房市也被帶動，其中擁有環狀線六個捷運站點的中和區受益良多。東森房屋研究中心統計實價登錄，發現中和區各捷運站近三年周邊2.5公里之單價整體平均漲幅約1成，公寓產品漲幅約18%、華廈產品13%、大樓產品則約7%，而區域成交量也從2018年的3305件，成長到2021年的4359件。
東森房屋中和景安加盟店店東莊裕權表示，區域內房市不僅價格推升，交易量也逐年上揚，尤其電梯大樓交易量在2020、2021兩年間暴增，主因是中和左岸重劃區交屋潮影響。
而中和區公寓產品同樣越來越熱銷，漲幅甚至超越電梯大樓，莊裕權分析，「原因不外乎低總價為王」由於區域內房價持續昇揚，使得資金有限的首購族，紛紛鎖定公寓產品出手。
莊裕權表示，雙和主要生活圈與房市交易熱點以既有北捷四個站點為中心，其中頂溪站、永安市場周邊近一年成交均價落在每坪59萬元左右，景安生活圈則約51.6萬元；南勢角則落在46.6萬元左右。
受惠環狀線通車以及近兩年熱錢回流等利多，以環狀線橋和站周邊公寓產品來說，捷運落成前行情約每坪30初頭萬元，現在已達40萬元；景安站周遭公寓，根據屋況約每坪47萬元，中古電梯大樓約每坪50萬元初頭。
對於民眾購屋建議，莊裕權表示，若鎖定中和區公寓產品的客戶，建議可往南勢角華興街探詢，以及靠近土城之員山路周邊，兩處公寓產品量體頗多，平均單價皆落在40萬元上下。
若偏好捷運周邊新成、預售的電梯大樓產品首購族，則可以往南勢角方向尋覓，如「寶亞南山公館」目前兩房單價約55萬元、總價1200萬元上下；以及「香榭麗池」主打二至三房產品，開價51至52萬元，以45坪三房產品來說，總價約在兩千出頭萬元，相較頂溪、永安市場周遭價格親民許多。
◎延伸閱讀：
