世界日報 記者羅曉媛／維州報導
電商巨擎第二總部入駐北維州水晶市，引發當地及附近居民對房價、租金上漲的擔憂，毗鄰水晶市的亞歷山卓市市政府，近日透過多方渠道向市民派定心丸，表示亞馬遜新總部的到來不會把房價推高到無法忍受的地步，此前的分析都是以西雅圖市為藍本，但北維的環境很不同。
亞馬遜第二總部的計畫覆蓋水晶市和亞歷山卓市部分地區，維吉尼亞理工大學也將隨之在亞歷山卓市波多馬克闈場(Potomac Yard)新增創新校區。
亞馬遜第二總部的計畫覆蓋水晶市和亞歷山卓市部分地區。 路透
亞歷山卓市執行長金克斯(Mark Jinks)表示，亞歷山卓市房價不會像西雅圖一樣飛漲，兩地本身所處的環境大不相同。
他說，北維和華府捷運沿線的住房單位非常多，數量以萬計；而且本地也比西雅圖有更大空間和潛力去開發多戶型大樓(multifamily buildings)。
亞歷山卓市住房局主任海倫‧麥可威(Helen McIlvain)說，目前有報告稱當地房屋租金可能因亞馬遜進駐的消息，而在短期內上漲4%至6%，但該漲幅實際與過去幾年本市租金漲幅一致。
她並表示，況且亞馬遜的員工也不一定都會住在附近的阿靈頓郡或亞歷山卓市，其他鄰近地段也有許多住房選擇；而且亞歷山卓市共有公寓(condo)供應量相對較多，市政府也會繼續保持並適當擴展共有公寓數量。
維州州政府已承諾給予資金、貸款等資源，以支持北維的可負擔住房市場；同時，向亞馬遜第二總部出租辦公空間的JBG Smith公司，也在今年稍早發起「華盛頓住房計畫」(Washington Housing Initiative)，旨在以市場導向的方式創造可負擔的職場住房市場。
金克斯也說，短期內可能會看到亞歷山卓市的連棟屋和獨棟屋價格上漲，但市府會確保本地房價可負擔。
