者呂開瑞／桃園報導
桃園葛姓男子購買大樓頂樓房子後，發現有遠傳電信基地台「藏」在頂樓電梯井，他訴請拆除。法官以公寓大廈管理條例規定，無線基地台設置在屋頂，必須經頂樓區分所有權人同意，管委會和電信公司簽的約無效，判決拆除基地台。
桃園地院調查，葛姓男子二年多前購買中壢區一幢大廈的頂樓住宅；洽購時，仲介人員未告知頂樓有電信公司的基地台，在不動產現況說明書「目前頂樓有無架設行動電話基地台」上，仲介人員勾選「否」，葛放心買下房子。
住了一年多，他聽社區住戶說頂樓有電信公司的基地台，到屋頂找了半天都沒找到；向管委會查證，得知遠傳基地台裝在電梯井內「隱藏得很好」。他以曝露在電磁波中、有不安全感，向桃園地院訴請拆除基地台。
法院審理時，遠傳電信表示，十九年前就向這幢大廈管委會租下頂樓平台架設基地台，訂有每五年自動續約條款，設置和續約期間管委會並未表示住戶不同意。葛姓住戶購屋時，租約持續存在，無權主張拆除，且無線電基地台並非類似強波發射設備，只要社區管理委員會同意即可，無須經過頂層區分所有權人同意，主張不必拆除。
傅姓仲介作證說，交易前和葛姓住戶來看了好幾趟，因基地台藏在電梯井裡，根本看不到，他也受騙。
法官認為，基地台租約期滿自動延長，屬於新契約而非原約，新搬來的住戶有權提告，而電信公司在頂樓設置的無線基地台，是電信法所稱的強波發射設備。
法官指出，依公寓大廈條例規定，外牆面、樓頂平台設置廣告物、無線基地台等類似強波發射設備，如設置在屋頂，應經頂層區分所有權人（住戶）同意；法官以管委會的決定無效，電信公司未經頂樓住戶同意就架設，判決拆除基地台。
