好房網News記者王思云／整理報導
板橋、土城都在捷運藍線板南線上，但土城建案開價都要4字頭，對比地點更好的板橋來說，實在是有點貴。這集的好房網直播節目《Sway說》，Sway將針對板橋、土城兩地，進行比較與未來預測，想購買新北市房子的購屋族可別錯過。
目前以板橋江翠北側來看，住宅房價約在40初頭，一般事務所（微型辦公室）則約3字頭，但沿著捷運往下走到土城暫緩重劃區開價卻也都40幾，沒有比較便宜。 Sway分析，板橋是新北的市中心，當兩地價格都在4字頭，大多數人一定會因為Loation原理而選擇在板橋買房。
Sway預測，板橋、土城的房價將修正下跌，預期長達4年。（好房網TV）
而如此一來，這也會導致土城暫緩重劃區房子賣不好，Sway指出，建商新案會持續觀望，而這也將會導致板橋、土城剛交屋的建案價格崩跌，尤其目前土城賣壓變已相當沉重，如「華固新綠洲」就有47戶正在賣，未來土城還有好幾個案子都要出來，屆時都要留意拋售潮，房價修正下跌，預期長達4年。
另外，翻開實價登錄，光是在板橋埔墘就有一筆新成屋以每坪38.5萬成交、江子翠45萬也都可以買到；土城頂埔站也有許多2字頭就成交的案例；甚至往樹林、三峽郊區都有25萬的。Sway建議，購屋族還是要有耐心，仔細多比較地點、房價等因素，可別當盤子買貴了。
