世界日報 香港新聞組╱香港14日電
香港特首林鄭月娥上任周年前宣布居屋售價與市價脫鉤，間接由市價七折降至五二折。令港人欣喜的是，今期居屋長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑等4431個單位，在新制下，裕泰苑一個278方呎單位118萬港元(約15萬美元)即可「上車」買到！
蘋果日報報導，為了不讓新居屋價格打亂市場，今期居屋將採較嚴謹的轉讓限制，除了購入兩年內只能以原價轉售予白居二買家，也禁止五年內在公開市場出售。但有立法會議員認為轉售年期太短，擔心出現炒賣。
香港為了不讓新居屋價格打亂市場，今期居屋將採較嚴謹的轉讓限制，除了購入兩年內只能以原價轉售予白居二買家，也禁止五年內在公開市場出售。 記者潘俊宏／香港攝影
報導指出，今期三個居屋屋苑，包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑將採用新定價機制，屆時，面積278至631方呎的屋苑平均售價介乎118萬至468萬港元(約15萬至60萬美元)，平均售價下調約26%，最便宜者為裕泰苑一個實用面積約278方呎單位，售118萬港元；最貴為凱樂苑面積約631方呎三房戶售468萬港元，較市價七折時減162萬港元(約20.7萬美元)。
據報導，凱樂苑第一期、A座共824個單位，將於今年11月底落成，中籤申請人揀樓後可現樓入住。
房委會資助房屋小組下周二將開會審議，若通過今期居屋採用新定價機制，最快10月重啟為期兩周的申請，11月攪珠、明年2月揀樓，而早前已接獲15.2萬份申請表，除非申請者主動撤回，否則繼續有效。
報導說，其餘銷售安排包括綠白表比例5：5、揀樓優先次序、家庭及單身人士配額及申請費等不變。
