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真有法度?香港新特首「下決心」治高房價 

#寰宇 #香港 #房價 #林鄭月娥
好房網News記者羅力元/整理報導
 
香港新任行政長官當選人林鄭月娥在一場演說表示「下定決心」要解決香港高房價問題,市場也推測新特區政府很快就會推出新打房政策,然而香港政府頻繁打房已證明無效,專家對於可能推出的新政策成效仍相當不看好。
 
香港高房價問題,一直是當地政府的燙手山芋。(圖/好房資料中心)
好房網News資料照片
 
「路透」報導,林鄭月娥在香港瑞士信貸(CreditSuisse)的一場投資會議中表示,土地和勞工是香港發展的兩項最大瓶頸,就算將卸任的特首梁振英也無法達成興建平價住宅的政策,但是她自己「下定決心」要解決香港的高房價問題。她說,將真正思考土地供應,以及考慮香港土地儲備的問題。
 
據統計,香港房價在過去2.5個月上升4.4%,而在農曆新年後,房價每個月大增2-3%,也顯見香港連番打房政策無效,然而花旗銀行最新報告預測,最快3月底就會再出新的打房政策。香港政府可能提高「差餉」金額,估計徵收率將增加2至3倍。差餉是香港政府向境內房產業者徵收的一種間接稅。
 
「東網」報導,Churchhouse Property Partners主席卓百德認為,香港房價易升難跌,無論任何緊縮房地產措施,打壓房價及減慢成交速度只能起一時之效,並且不會即時顯現效力。他又稱,香港樓價易升難跌,資深財經專家林一鳴也認為出再多打房的招式都無用,因為吃了這麼多次同樣的藥都無法治病,就說明吃藥跟醫好病無關。
 

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