好房網News記者羅力元／整理報導
香港新任行政長官當選人林鄭月娥在一場演說表示「下定決心」要解決香港高房價問題，市場也推測新特區政府很快就會推出新打房政策，然而香港政府頻繁打房已證明無效，專家對於可能推出的新政策成效仍相當不看好。
香港高房價問題，一直是當地政府的燙手山芋。（圖／好房資料中心）
「路透」報導，林鄭月娥在香港瑞士信貸（CreditSuisse）的一場投資會議中表示，土地和勞工是香港發展的兩項最大瓶頸，就算將卸任的特首梁振英也無法達成興建平價住宅的政策，但是她自己「下定決心」要解決香港的高房價問題。她說，將真正思考土地供應，以及考慮香港土地儲備的問題。
據統計，香港房價在過去2.5個月上升4.4%，而在農曆新年後，房價每個月大增2-3%，也顯見香港連番打房政策無效，然而花旗銀行最新報告預測，最快3月底就會再出新的打房政策。香港政府可能提高「差餉」金額，估計徵收率將增加2至3倍。差餉是香港政府向境內房產業者徵收的一種間接稅。
「東網」報導，Churchhouse Property Partners主席卓百德認為，香港房價易升難跌，無論任何緊縮房地產措施，打壓房價及減慢成交速度只能起一時之效，並且不會即時顯現效力。他又稱，香港樓價易升難跌，資深財經專家林一鳴也認為出再多打房的招式都無用，因為吃了這麼多次同樣的藥都無法治病，就說明吃藥跟醫好病無關。
