聯合報記者鍾維軒／台北報導
台北市執行都市危險及老舊建築物加速重建條例，多達十幾件飯店申請，其中西華飯店更取得市值約150億的40％容積率上限，未來打算轉型豪宅。有北市議員直指，真正危老建築因難整合又屬經濟弱勢而無法申請，業者卻爽蓋豪宅，有違居住正義精神。建管處說，危老案一定要符合條件才會依法核准，將與中央研議危老執行條件，並討論是否要給予單一所有權人危老優惠。
議員梁文傑質疑，看到很多強勢危老，如國賓、西華飯店皆是單一所有權人，西華取得40％容積獎勵，市場評估可賺150億，等於北市府奉送，但建物看不出危改建必要性，北市有很多類似案子程序符合規定，批評市府沒能力評估，重建變豪宅，與危老精神有衝突，而都發局耗費人力處理，以致無法處理其他急迫性危老案。
議員王欣儀說，現在的危老重建造成貧富差距，經濟弱勢的社區如沒100％同意就無法申請，但這種單一所有權人分明就是地主或財團，產權簡單，反而可以享受到危老優惠和利益，真正受苦難的人卻拿不到，如果能研議改為單一所有權人的地主回饋部分空間做為公共設施讓市府運用，比較符合居住正義。
建管處長劉美秀解釋，危老重建申請有初評和複評，皆由指定的4大公會進行，建築物耐震也有2階段審查，只要R值大於30就達到低標，而建築物本身沒電梯也會進入危老程序，像是西華飯店等大型個案有電梯就會複評，並會再次確定耐震，雖沒立即性公共安全，但也達到危老條例的適用標準。
都發局長黃一平回應，將與中央研議危老執行條件，目前全台北市的危老重建的申請案件約有60件，不過是否為單一所有權人或集團公司還要後續清查。建管處說，危老申請案一定都是符合要件依法核准，現在就是會先研議是否要讓單一所有權人獲得危老優惠。
