經濟日報 記者宋健生╱即時報導
港人來台趨勢再度升溫，最新市調顯示，香港來客賞屋的詢問度與成交量均有明顯增加，台中房市正掀起一波香港購屋潮。
中部建商最近發現，銷售現場香港來客數量明顯增加，涵蓋高價豪宅與自住、換屋市場，如北屯「共好Melody」、「洲際W」，海線「遠雄之星7」、「久樘快樂天鵝」等案，均有不少港客成交。
專業移民代辦單位表示，近期港人移民台灣的申請意願與人數，與往年相比明顯大增，主因在於台灣環境民情與香港近似，卻又有較低房價水平，而台中市更以嶄新市容與親民房價擊敗台北、高雄等，成為港民移居首選。
仲介業者表示，對部分香港客而言，2,500萬至4,000萬元上下的豪宅，是輕鬆入手的好選擇，未來脫手也容易，因此七期、美術館與單元二等區域都是他們看房焦點，如久樘「香坡」、「雙橡園V1特區」就有一些香港來客。
而低總價換屋市場，則是目前香港客的首選，包括北屯、海線等房市熱區都有香港客組團賞屋，其中最為熱絡的就屬總太「共好Melody」。
此案專為青銀共居所打造的「共好」宅，從室內外公設的共食、共作、共玩空間和保健資源的建立，到搭配專屬設計師為客戶在格局變更服務時，依據需求調整為通用設計空間，更貼心規劃三房主浴雙面盆及加長型檯面，以消費者需求為優先考量，實價銷售的透明原則，成功吸引香港購屋客組團購屋。
同樣位於北屯的永福地產「洲際W」，也迎來不少香港購屋客，「洲際W」擁有3,114坪大基地，戶戶雙面採光，社區擁有獨棟公設會館並採集中管理、分棟管制，加上臨雙公園、便捷交通機能與崇德商圈、洲際雙商圈等，成功吸引香港客關注，近期也有幾組成交，千萬元上下的三房最受好評。
海線房市熱區則是由北部建商遠雄建設，與在地品牌建商久樘開發各自領軍，兩案均以三房最受青睞，各為區域最受矚目建案。
位於清水的大型造鎮案「遠雄之星」，平日就有大量來客，近期更發現賞屋民眾中，香港客明顯增長。
最新「遠雄之星7」主打日式安縵美學，規劃地上15層地下3層，30至45坪，每坪單價約15萬元起，吸引不少返台台商、香港移民人士看準造鎮陸續完成，區域環境逐漸成形而進場購屋，主要以三房34坪、雙面採光雙衛浴最受青睞，銷售熱絡。
久樘開發推出的「快樂天鵝」建康運動宅，本周香港來客已有5組。據了解，此案受香港客矚目原因，在於營造品質受到肯定，口耳相傳吸引不少港仔呼朋引伴前來賞屋，最受矚目的為三房格局。
「久樘快樂天鵝」總戶數150戶、6戶店面，規劃4棟地上7層、地下1層建築，基地位於沙鹿區中山路，規劃二至三房格局、坪數22至33坪。
目前，公司更為年輕族群量身推出訂簽50萬元起，輕鬆月付款方式，以小家庭為主力客群，部分棟別已完售。
