好房網News記者廖庭毅／整理報導
下半年億元以上成交豪宅，以士林區交易量最多，高達10件，其中包含一戶豪宅「家居天和」，8月時以總價1.66億售出，拆算單價僅85.1萬，和今年5月同棟成交案單價102.4萬相比，打了近8折，可以說「讓」字當道、有讓利才有成交的2017年市況，連億元等級豪宅都不例外。
下半年至今億元成交以士林區交易量最多。（翻攝自Google Map）
今年下半年至今，北市億元以上房屋實價揭露，以士林區10筆最多，其次為中山區8筆。其中一筆士林豪宅「家居天和」以總價1.66億售出，拆算單價僅85.1萬元，創下該社區揭露以來新低單價，和今年5月同棟成交案單價102.4萬相比，也打了近8折，顯示高總價豪宅市場買氣雖增溫，不過價格仍是成交關鍵。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，在實價揭露定期公布社區行情後，買方比價效應的動作明顯，建議有售屋需求的屋主，應多觀察同社區或同類型的房產行情走勢，以及當前售屋的價格，作價格上的適度調整。而士林豪宅向來較其他蛋黃豪宅單價要低一些，同時特別會吸引具海外背景的族群入手配置。
2017年的房市代表字經「好房網」票選結果出爐，最高票寶座為「讓」字獲得，好房網總編輯楊欽亮分析，「讓」字反映了今年房市現象，是買賣雙方都不得不認同的唯一指標，不論是新屋推案還是中古出售，有讓利才有成交，讓利屋就是今年市場的王道，而現在連豪宅市場的精華物件，也對「讓」這個代表字再投下一票同意票。
