好房網News編輯中心／整理報導
房價高漲，精華區店面的取得成本也大增，店租也跟著飆漲，負擔不了房租只能搬家甚至關門大吉，但如果原本生意興隆、又多做熟客生意的店家，一旦搬家怕客源流失，於是出現「改租一半」的變通方式。
南京西路新光商圈知名肉店即使生意興隆也吃不消飆漲的租金，店改開「一半」(翻攝GOOGLE MAP)
精華地區店面房租隨著房價飆漲，蘋果日報報導，南京西路新光三越商圈，部分店租大漲，原本月租51萬元一次調漲到75萬元。店家吃不消，但搬家離又怕客源流失，變通的方式只好改租一半的坪數，讓出1/2空間，讓房東改租別人。
根據永慶房產統計，雙北市103年Q1熱門的租賃區域，台北市前三名為大安、中山、信義區；新北市為新莊、淡水、三峽。永慶店面事業部經理鄭朝鶴分析，傳統熱門商圈的黃金店面仍然奇貨可居，而近來台北近郊單車旅遊風潮興起，淡水、三峽的店面需求也大增。
鄭朝鶴分析雙北熱門租賃區域租金變化，今年第1季大安、中山單坪租金均較去年同期下滑，僅信義區呈現增加趨勢，主要是因為去年店面需求以忠孝SOGO、忠孝敦化商圈最多，但今年部分需求轉移至信義線沿線，像是永康商圈、通化夜市周邊，店租相對便宜，因此讓單坪租金稍微下滑。
至於中山區，雖然近兩年皆以中山北路晶華商圈及條通商圈店面需求最為熱絡，但隨著臨路店面店租水漲船高，今年來店面需求開始延伸至巷弄內，巷仔內的店面需求增加。信義區則因信義線通車效應，租金走揚。
