記者賀靜萍／綜合報導
中國大陸一家金融服務平台─融360昨（14）日發佈報告預計，今年大陸的房貸市場，將呈現前鬆後緊態勢。且房貸政策會走向個性化，例如會有更多的銀行，開始操作降低第二套房的頭期款比率。
今年大陸的房貸市場，將呈現前鬆後緊態勢。（好房資料中心）
路透昨日引述融360指出，今年上半年，大陸本土銀行很可能會延續2014年年底寬鬆的房貸政策。從下半年開始，房市有望出現好轉，而大陸中央支持政策或隨之趨緊。
在房貸額度逐漸耗盡和中國人民銀行降息擠壓利潤空間等因素影響下，銀行可能會逐漸收緊房貸。報告預測，中國人民銀行今年有望宣佈2到3次的降息，全年房貸環境將以寬鬆為主基調，低利率將刺激更多的潛在購房者入市，從而促使部分熱點城市的房市更快回暖，但對於明顯供過於求的三、四線城市則影響有限。
在銀行房貸政策方面，報告預計，大陸本土銀行對二套房的認定及相應的貸款政策，也一改此前一刀切的做法，開始向各自為政轉變，原本首套房頭期款比率為3成以上、二套房為6成以上的房貸門檻正被打破。
此外，在限購政策上，中國大陸一線城市限購政策鬆綁機率大，即使今年不全面取消限購，也極有可能降低限購門檻。如降低對外地人連續繳存社保年限的要求及購買二套房的權利、鬆綁高端住宅限購等。
資料顯示，融360的業務已由原先的房貸向信用卡、理財產品等領域拓展，融360可利用這些海量資料，房貸、無抵押貸款、信用卡、理財等細化的金融領域，進行監測和分析。
