聯合報記者蕭雅娟／台北報導
33歲吳姓男子和37歲楊姓男子，涉利用日租套房、頂樓加蓋等3房，假扮「房東大叔」在591租屋網以低價租金，吸引多達26名小資族上門賞屋，誘騙支付斡旋金。士林地檢署偵結，依照加重詐欺等罪嫌起訴。
起訴指出，吳男、楊男涉嫌聯手用3處租屋地點詐騙26人，2021年9月24日在airbnb承租日租套房6天5夜，租金9699.72元，隨即上591租屋網上刊登「租期6月以上，每月1萬6千元」低價出租不實訊息，並line通訊軟體暱稱「房東大叔」誘騙小資族賞屋。1人假扮房東、1人冒充房客帶看房屋「即將搬離房東人很好」等話術，提高小資族承租意願後，向3人收取1萬6千元斡旋金，被害人直到10月間聯繫不上房東大叔報案。
檢警發現，2人同時向多人收取斡旋金，去年10月至今年3月間，除了利用吳興街日租套房，還以忠孝東路家庭式房屋、忠孝東路頂樓加蓋等房，詐騙26名租客，被害人分別支付數千元至5萬元不等斡旋金。
吳、楊和真房東簽約1年，每月3萬9千元租家庭式住家，假扮房東在591租屋網上刊登3萬元出租的不實訊息，去年10月3日至17日間，約5名被害人約看房，分別向5人收取6萬元斡旋金，並用假名簽約。
今年1月2日，2人鎖定忠孝東路4段一處頂樓加蓋，同樣先簽租約1年，並在591上用2萬6千元不實訊息轉租，涉嫌陸續18名被害人，收取2萬6千元或5萬2千元斡旋金。2人為了有退款理由，涉嫌2度更改新冠肺炎居家隔離通知書，向租客謊稱有人染疫確診，無法如期交屋，隨即退款。
士檢今年3月２日到頂樓加蓋房屋搜索，拘提2人，查扣20分租屋意向書，其中包含3分撕毀的意向書，3樓房屋契約書6份，作案用手機電腦等證物，頂家、3樓房屋租賃契約書。
曾當房仲的吳男供稱，先收斡旋金用來做生意周轉，用來支付鞋子進貨貨款，時間到了後再退斡旋金；真的有想出租，只是想過濾租客。享用「包租代管」的方式賺錢。
楊辯稱，一開始只是好玩，怎麼會有這種詐騙手法，透過網路承租吳興街房屋，再由吳男在591出租，湊到貨款可以來做生意，約看房有數百人，實際簽約不到10人。
檢方查出2人的手機對話訊息顯示「上次吳興街5天收10幾，這次一周收24，這禮拜收80以上已經是很明顯的事情」吳興街收的主要是要嘎現在這套房租，但是我們現在嘎的是Ａ騙的錢，開發妹子的錢」認定2人假借出租房屋，收取斡旋金周轉自己用。
檢方認為，2人用低於行情的出租價格，提高被害人承租意願，進而詐騙斡旋金，且實際上沒有轉租意願，沒有跟房東商談轉租事宜。經追查帳戶發現，向多人收取6萬元斡旋金，轉帳記錄高達20多筆，且未包含現金交易，且2人的對話重點都是「收訂金」沒有討論過如何挑房客，挑選房客僅是臨訟辯詞，不足採信。
檢方痛批，吳、楊為了一己之私，屢次利用網際網路傳播工具，反覆對社會不特定公眾發送訊息施以詐術，造成廣大民眾受騙，受害的承租人，都是因為在大台北地區有租屋需求，而交付斡旋金，2人取得斡旋金，受有使用斡旋金而免予支付利息的利益，造成承租人誤以為有安身落腳處，直到交屋相近之日，才臨時知道無處可住，侵害社會程度影響層面非輕。全案依照以網際網路對公眾散步而犯詐欺取財罪嫌、行使偽造準公文書罪嫌起訴。
