記者邱瓊玉／台北報導
都更信託學問大，住戶一不察易吃虧。有住戶指控有業者為推動信義區松山路、永吉路一帶的都更案，先借錢給住戶並以信託方式，要求對方擔任都更案的申請人，強調2年內免利息。
老房都更信託學問大，住戶一不察易吃虧。（好房News記者陳韋帆攝影）
未料2年時間一到，住戶想要賣屋還錢，發現房子產權不在自己手中，僅能面對房屋即將被法拍的命運。
對此，瓏山林建經公司顧問王台生以律師出國，不願多作回應，強調簽約過程一切合法，雙方也是你情我願。
住在松山路207巷內的葛姓住戶表示，本身有1100萬元的貸款，當時瓏山林主動找上門，表示願幫她還錢，雙方則簽有借貸契約，2年內不收利息，但要求葛姓住戶需加入都更，並擔任都更案申請人，雙方還簽下契約。
葛姓住戶表示，去年5月，2年借貸期到期，想要賣屋還錢，才發現房子的產權因信託，所有權人已變成瓏山林建經公司，對方僅給8天賣屋時間，且要求未來買主需繼續被信託，讓買方聽聞後個個打退堂鼓。
葛姓住戶表示，房子賣不出去還不出錢來，住了30幾年的房屋面臨被法拍的命運。
葛姓住戶強調，不是不願意還錢，但當初簽訂契約時，信託期限居然是寫著「至信託目的完成止」，換句話說，只要一天不都更完工，房子就一直被信託。
協助葛姓住戶處理合約問題的代書鄭美蘭則認為，都更契約會暗藏陷阱，信託期間不能借款，不能買賣，如需要都要經過業者同意，一般市民怎麼會知道，政府應有所作為。
市府更新處表示，該件都更案就在松山火車站附近，本月初才剛舉行過概要公聽會，全案目前尚未核定。由於民眾已簽約，現在只能透過訴訟解除信託關係。
