記者李宗隆／桃園報導 張聖奕／攝影
「雋品」是由興合力機構‧良昱建設所投資興建，基地面積310坪，樓高10層，地下2層，規劃1+1房～3房產品，基地步行2分鐘即可到達力行路的力行傳統市場及永康公園，生活機能方面多仰賴力行路上的店家以及慈文路、中正路商圈，該案周邊生活機能發展成熟且相當完整；小孩就學則有成功國小及慈文國中可供選擇。
▲43坪的3房產品，室內格局方正。
本案雙面臨路，分別臨4米的愛二街182巷及新和街，建物採獨棟建築，呈”一”字型排列，為單層四併單梯格局，共規劃35戶住家，公設比32%，每坪開價29萬元，車位全為坡道式平面車位，開價135～150萬元。
▲43坪的3房產品，主臥室有雙面採光的優點。
本案產品規劃單純，共規劃35戶住家，分別為A戶的43坪3房產品、B戶的31坪2+1房產品、C戶的24坪1+1房以及D戶的26坪2房產品。
▲31坪的2+1房產品，具有雙面採光之優點。
現場規劃三間實品屋，本案最大的特色是室內走道比例低以及強調高坪效。二樓以上住家樓高均為3.2米，A戶的43坪3房產品，三面採光，室內格局呈長方形，客餐廳與房間採平行配置，客廳採低檯度窗戶，讓視野景觀更好。
▲31坪的2+1房產品，配置有獨立衣帽間設計。
B戶的31坪2+1房產品，客餐廳位於房屋正中間，主臥室與次臥室分別位於左右兩側，難得一見的是主臥室有配置獨立衣帽間，在現階段同質性產品中是比較少有的規劃，次臥格局大致方正，擺放一張雙人床室內空間仍相當寬敞。
▲24坪1+1房產品，將+1房融入客廳，使視覺及空間有放大的效果。
C戶的24坪1+1房產品位處邊間，有雙面採光的優勢，實品屋將原本的+1房融入客廳，使視覺及空間有放大的效果；主臥室有雙面採光的優點，並透過裝潢設計規劃出衣帽間的空間，相當適合單身貴族或雙人情侶居住。本戶廚房採”L”字型排列，格局規劃得宜。
▲31坪的2+1房產品，臥室亦有雙面採光。
公共設施均設置在一樓，一樓挑高6.8米，公設有接待大廳、會客區、健身房及電子感應郵件區；建材配備有18cm加厚樓板、浴廁當層排氣、冠軍牌60x60cm拋光石英磚、櫻花雙口爐、抽油煙機、抽屜式烘碗機、淨水器、HCG智慧型馬桶、以及多功能暖風機；值得一提的是信件區結合悠遊卡功能即可開啟，可省去拿鎖匙的時間。
▲雋品一樓接待大廳挑高6.8米。
本案銀行貸款8成，自備2成，已於104年下半年完工，近期推出廣告戶1+1房含裝潢690萬、2+1房含裝潢850萬元方案，房貸負擔對於首購族或是小家庭負擔並不會太大，可立即享有周遭方便的生活機能。
▲「雋品」健身房設置在一樓。
本案周邊生活機能已發展相當成熟，距離中路重劃區、南桃園交流道車程5分鐘以內即可到達，距離中正藝文特區亦不遠，距離未來捷運G9站預定地僅650公尺，待捷運通車後交通機能更加分，對於想入住靜巷住宅及享有便利生活機能的置產族，不失為入手的好標的。
▲「雋品」基地位置近中路重劃區及中正藝文特區。
