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地段決定一切!盤點板橋生活圈 Tpark科技特區超優環境受好評

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好房網News記者林和謙/專案報導 
 
板橋為新北市政經中心,發展早且重大建設持續挹注,加上坐擁高鐵、火車、捷運、客運站等大眾運輸,交通網絡四通八達,機能與前景不言而喻。板橋人口逾55萬人,除了是新北人口數最多行政區,產業多元蓬勃又有大量工作機會,因此居住需求強勁,房市表現暢旺。
 
盤點板橋重要的重劃區及生活圈,如江翠北側重劃區、新板特區、新埔商圈、浮洲生活圈等,都是不少人會選擇的購屋與居住區塊;不過還有一個得天獨厚、擁有「超優體質」的Tpark台北遠東通訊園區,獨樹一幟的上質生活環境與精緻科技產業進駐,讓區域房價因其而貴;當中,正居園區的大樓成屋新案「遠揚之森」,由於直接和Tpark價值連動,潛銷期間就吸引在地客青睞,表現不俗。
 
 
Tpark台北遠東通訊園區的「超優體質」,具備獨樹一幟的上質生活環境與精緻科技產業進駐,帶動區域房價。圖/遠揚之森提供
Tpark台北遠東通訊園區的「超優體質」,具備獨樹一幟的上質生活環境與精緻科技產業進駐,帶動區域房價。圖/遠揚之森提供
 
綜觀大板橋幾處重劃區,首先就江翠北側來說,有A至G七個區域,建商推案量大,一些案子又有面向河景的景觀優勢,整體環境不錯,生活機能上則有舊市區商圈與捷運站。
 
至於新板特區,連年蟬聯新北市住宅與商業雙地王,不只鄰近新北市政府大樓、五鐵共構板橋車站,還坐擁成熟商圈及數家百貨公司,房價高及區域環境水準優,是不少高資產客的購屋選擇點。而浮洲生活圈、新埔商圈都屬於舊商圈,浮洲生活圈擁有浮州火車站機能,區域房價也較為親民;新埔商圈具備新埔捷運站機能、周邊機能便利,自成一格。
 
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Tpark整體開發密度低、綠覆率高達49%,1.2萬坪的長廊式中央公園、優美林蔭街廓,環境相當宜居。圖/遠揚之森提供
Tpark整體開發密度低、綠覆率高達49%,1.2萬坪的長廊式中央公園、優美林蔭街廓,讓環境相當宜居。圖/遠揚之森提供
 
不過Tpark有別於前述生活圈,它作為住宅場域的獨特性及優勢,完全不遜於園區藍海產業薈萃的繁華前景。「遠揚之森」專案經理陳易寬表示,Tpark整體開發密度低、綠覆率高達49%,1.2萬坪的長廊式中央公園、大尺度林蔭街廓,讓自然意境十分濃厚,加上園區採全生活概念規劃,食衣住行育樂機能完善,搭配周邊林立商家,鬧中取靜的環境相當宜居。
 
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Tpark面積24公頃,規劃出降溫、減碳節能的都會環境,且包括Google、Ericsson等國際科技業龍頭進駐,都是高端且無污染的藍海產業。圖/遠揚之森提供
Tpark面積24公頃,規劃出降溫、減碳節能的都會環境,且包括Google、Ericsson等國際科技業龍頭進駐,都是高端且無污染的藍海產業。圖/遠揚之森提供
 
Tpark面積共24公頃,就產業面來說,志在擘劃都市化的綠色研發基地。立園之初,遠東即委由國際知名團隊規劃降溫、減碳節能的都會環境,可防止都市洪災亦能創造水循環;目前進駐的企業,包括Google、Ericsson等國際科技業龍頭,一整幢遠傳雲端運算中心也在其中,均是高端且無污染的藍海產業。
 
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Tpark為遠東集團自辦重劃區,機能強大,包括醫學中心亞東醫院、新北市立總圖、愛買...等都在其中,日後還將興建一處複合式商場,更添便利性。圖/遠揚之森提供
Tpark為遠東集團自辦重劃區,機能強大,包括醫學中心亞東醫院、新北市立總圖、愛買...等都在其中,日後還將興建一處複合式商場,更添便利性。圖/遠揚之森提供
 
事實上Tpark為遠東集團自辦重劃區,因企業苦心孤詣塑造優質環境而大受周邊居民好評;尤其全園區採多核心概念打造,舉凡醫學中心亞東醫院、新北市立總圖、愛買、貳樓、誠品生活與星巴克等都在其中,日後還將興建一處複合式商場,便利性再加分。Tpark並近擁捷運亞東醫院站、台65線等交通優勢,不論串聯新板特區還是北市中心都極為便利。
 
園區內唯一的住宅「遠揚之森」,暢擁1,551坪稀有城心大基地與超低22%建蔽率,搭配純住零地主規劃,是板橋極臻稀的優質成屋。個案匯集台日六強團隊攜手打造,包括日本百年建築事務所日建設計擘劃建築外觀及公設、國際金獎名家吳書原操刀景觀;至於結構為鹿島建設最新「雙蓮根梁預鑄工法」技術支援,搭配日本第一大廠OILES隔震器和晴空塔御用KYB阻尼器,鑄造出高規格的隔震宅。
 
「遠揚之森」為地上27層、地下3層,合計176戶住家的建案,開賣7個月至今已銷售達六成,單層7戶、搭配3支電梯的貼心,目前2房已完銷,3房、3+1房主力產品也持續去化中,詢問度高;客群包括板橋在地與台北市高資產族群,還有自營商、亞東醫院醫師,因為遠東集團優質的服務與興建品質,之前的已購客戶都樂意介紹,品牌口碑及信賴度相當好。
 
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「遠揚之森」為地上27層、地下3層,合計176戶住家,開賣7個月至今已銷售六成,2房已完銷。圖/遠揚之森提供
「遠揚之森」為地上27層、地下3層,合計176戶住家,開賣7個月至今已銷售六成,2房已完銷。圖/遠揚之森提供
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