記者楊文琪／台北報導
台北市稅捐處昨（24）日表示，依規定土地所有權人兩年內買賣自宅用地，一定條件可退土增稅，自即日起至3月31日止，全面清查已核准重購土地退還土地增值稅案件，若查獲五年內有移轉或改作其他用途者，將追回原退還的稅款。
台北市即日起，將全面清查已核准重購土地退還土地增值稅案件（好房網News記者陳韋帆攝影）
稅捐處指出，土地稅法第35條規定，土地所有權人於兩年內先買後賣或先賣後買自用住宅用地，符合一定條件者，可就其已納土地增值稅稅額內，退還不足支付新購土地地價的金額。
這類經核准退稅的案件，稽徵機關將自新購土地完成移轉登記之日起列管五年，如果列管期間內發現有移轉他人、出租、營業或無土地所有權人本人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記等情形，將依規定追補原退還稅款。
稅捐處進一步說，重購土地必須有土地所有權人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍登記，始符合自用住宅用地要件，如因故將戶籍遷出，除為子女就學需要、因公務派駐國外或土地所有權人死亡等三項原因外，都應追繳原退還的土地增值稅。稅捐處提醒納稅人，於管制期間內辦理戶籍異動時，應注意相關規定，以免影響自身租稅權益。
稅捐處表示，民眾若是需要瞭解相關地方稅法令規定，可撥打稅捐處服務電話。
