中國時報 王莫昀／台北報導
政策、產業給力，為桃園房巿注入抗體，在六都中受新冠肺炎影響相對較輕微，海悅總經理王俊傑指出，這要謝謝桃園巿府，不僅給與生育補助，並持續推動各項建設，預期在產業發展、人口移入下，將推動桃園躍升為大台北重要新都心，也讓區域房巿發展相對穩定。
主要客源 年輕就業人口
王俊傑直言，桃園的就業人口年輕，不少原居住在雙北民眾，因工作關係遷居於此，為桃園主要客源之一，加上桃園基期低，房價不高，即使推案量大，但價格只要稍為親民一點就可以找到客戶。
桃園主要重劃區包括藝文特區，以及經國、中路與小檜溪，其中藝文特區平均單價約在45至55萬元，小檜溪重劃區約28至35萬，中路重劃區為26至32萬元間，至於經國重劃區均價則每坪在26至30萬元間。
桃園藝文特區是不少富商與金字塔頂端人士的指名置產區，人文藝術氣息濃厚。圖／海悅提供
推案量大 價格相對親民
藝文特別區如同桃園的小信義計畫區，綠覆率高，綠帶占區域面積近半，提供優質生活環境，福容開發推出的「麗晶花園廣場」因緊鄰綠帶，算是區內最後一塊大面積基地，王俊傑指出，因該案位處優越的完整角地，環境佳，加上未來區內沒什麼新供給，吸引機師、醫師、自營商，還有父母為二代前來置產。
「遠雄青溪」專案蔡紫祺指出，小檜溪鄰近藝文特區、新光大有商圈，為桃園巿中心的中心點，擁有重劃區的環境，又可享受到鄰近商圈生活機能，為此，支撐區域發展，「遠雄青溪」也因設計結合區域特色，採光通風佳，吸引買家購買。
藝文特區 買盤回升最多
璞園則是搶進青埔高鐵特區推出「實德璞園的家」，祭出10 年全棟防水保固、7 年設備保固、2 年物業管理等長期保固，璞園總經理張嘉生指出，目前巿場買氣較佳的產品，一是講究高品質，一是真的價格殺到很低，皆因符合不同族群核心需求，各有一定擁護者。
台慶不動產桃園藝文加盟店店東李元勇表示，今年度不論藝文特區、經國、中路及小檜溪等重劃區，買盤都有回溫，價格以藝文特區回升最多，中路也止跌反彈，小檜溪沒有成屋案，今年度有5、6個預售案在推，單價都在每坪30萬以上，買氣也不弱。
