好房網News記者巫惠淳／桃園報導
根據內政部統計，近3年全台移入人口最多的區域為桃園，去年全台交易交易面積，桃園市桃園區位居全台交易面積第3名。從桃園幾個重劃區、特區來看，藝文特區可以說是目前桃園最貴地段，房仲表示，藝文特區房價抗跌的原因，除了重大交通建設加持，生活機能也占了很大原因。
永慶房屋桃園莊敬加盟店店長李鴻祥透露，當地新成屋和中古屋的交易量一直以來都維持不錯。他解釋，因為桃園到台北車程半小時，有不少從台北或新北市下來的購屋族，賣掉在台北2千多萬的房屋，選擇居住這裡1千多萬的房子。
桃園中正藝文特區，無論交通或生活機能都方便，房價相對抗跌。（圖／好房網資料中心）
李鴻祥指出，房市抗跌主因之一，藝文特區在桃園捷運綠線2站中間，分別是G10大興西路和G11展演中心站，走路都在5分鐘內可到達，他進一步指出，未來綠線會延伸到機捷，除此之外，公車路線正在拓展中，而火車站也在不遠處。不搭公交的四輪族，除了原本的交流道，多了另一個選擇，中正路沿線過去，近幾年才開通的國道一號中正北路交流道，也改善南崁交流道車流，南來北往更便利。
生活機能也免擔心，除了南平市場，特區附近2間家樂福提供民眾採買，李鴻祥表示，南平路和中正路上有許多餐廳，美食購物應有盡有，而展演中心兼具藝術、展覽等功能，文藝氣息濃厚，特區裡也有不少公園，提供親子休閒。
