好房網News記者林和謙／新北報導
新北市政府近期為了提升都市設計審議效率與品質，從去（2020）年迄今陸續建置都市設計審議平台、修訂「新北市都市設計審議原則」，刪除與修訂一戶一車位規定，並訂定「新北市都市設計及土地使用開發許可審查收費標準」等法規；其中「新北市都市設計及土地使用開發許可審查收費標準」規定，主要是因應過往有建商為了在法定期限內保住建照，而將還需要審查的事項「胡亂」送件、想僥倖闖關，所以訂定此規。
新北市城鄉局指出，「都市設計」是都市風貌與發展的形塑方法，因應申請審議案件與會議場次增加，過往部分建商申請案僅為保住建照就便宜行事，將品質不佳的報告書送件闖關，導致浪費審議行政資源。
「新北市都市設計及土地使用開發許可審查收費標準」規定，主要是因應過往有建商為了在法定期限內保住建照，而將還需要審查的事項「胡亂」送件。圖／新北市城鄉局
新北市城鄉局表示，部分建商在申請到建照後，在法定期限半年內，必須將建案須審議修正的事項再修改後送件，不然恐保不住建照，主要包括容積移轉、交通影響評估、環境影響評估、山坡地開發等是較常見的審核事項。
有些建商抱持僥倖與投機心態，再送的報告書根本沒修正或是品質不好，還是硬闖關送件；新北市城鄉局說，為了提升審議品質，市府邀集專家學者及業界公會研商，都肯定秉持「使用者付費」的精神，於是訂定「新北市都市設計及土地使用開發許可審查收費標準」，依據不同審查程序及加計項目，並限定召開2次審會為上限，每次收費從2萬元至6萬元不等，除保障申請人於一定的審議次數內完成審查，也希望藉由收費提升審查案件品質。
該政策相關規定與細項都完備後，還須送交新北市法規會與新北市議會審核，預計今年5月1日起發布實施。
