好房網News記者黃芸涵／綜合報導
房子坪數越來越小！據內政部統計，去年六都住宅核准使用戶數破10萬，創下13年新高，但平均面積坪數卻逐漸下降，自2015年的57坪降至44.8坪，7年來已縮減12.2坪。
在空間有限的情況下，格局規劃與裝潢問題成為熱門話題。近期，臉書貼文討論串：「買房有需要考慮預留一間客房嗎？」引起過來人紛喊不實用。
網友們吐心聲，直言自住房間已不足，更不用說客房，「生吃都不夠還曬干」、「不划算，客人一年才來住幾回，有需要就去住飯店。留當自用空間，除非家裡很大、房間足夠，不然沒必要」、「你喜歡一直被打擾？很多人沒在客氣的！作為其他用途可以，純作為客房，以現在高房價，太不值！」
過來人分享，以實用度而言，規劃成儲藏室較實際，「我後悔留一間客房…因為我發現根本用不到⋯」、「雖然留了書房跟客房，但目前都拿來當倉庫用」、「我會多留一間，但不一定是客房，可能是更衣室或儲藏室或工作房」、「要留的絕對是儲藏室」。房產專家Sway曾表示，購買小坪數產品客群多為首購小家庭，有限空間下，錢必須花在刀口上。格局分配重要性建議以主臥室＝客廳＞衛浴＞次臥為主。
