好房網News記者黃芸涵／綜合報導
礙於房子預算考量，越來越多「小宅」產品受到年輕族群的歡迎，也因為坪數有限，空間規劃上顯得更加重要。一名網友在PTT上發文請益，最近看到一預售屋，權狀不含車位坪數大約26坪，室內不含陽台16坪左右，預算已無法再往上，考慮到買房後小孩一男一女，長大勢必得分房，所以客變格局。他可能會先捨棄0.5衛，多隔出一房，並表示以自住為主，不過，未來還很難說，怕改下去日後有影響。網友一看格局圖直呼「別鬧了！冷靜一點」
他畫了格局圖，一張是建商原格局2＋1房、1.5衛，而＋1房位於圖上餐廳位置。由於＋1房（約1.45坪）空間過小，原PO想捨棄掉那0.5衛，讓兩房可以稍微後退一些，多隔出來的房三（約1.6坪）似乎比＋1房空間大，如此一來有三房（一雙、兩單）還有個餐廳或遊戲空間，客廳也能得到採光。
原PO一家四口預計購入室內16坪房子。示意圖／pexels
建商原格局2+1房、1.5衛。圖／取自PTT
原PO目前規劃打掉0.5衛，隔出一房。圖／取自PTT
對此，網友表示原PO打掉0.5衛浴的想法貌似行不通，「客變通常不給變浴室範圍，先問清楚規則」、「衛浴你改成房間，上方天花板是別人管線，然後長久使用下來，如果他漏水了，你房間就毀了」、「先不管建商肯不肯給動水區，你改的房二寬200是連放雙人床都很緊繃的空間」。
網友認為一家四口擠16坪房會很悲劇，不論如何客變，房間坪數還是過小，「低於3坪的房間真的很災難，捫心自問住裡面會舒服嗎？」、「真的會很小，比較建議孩子小的時候用上下舖吧，然後就換屋了」、「遲早要換屋的不要動原始格局比較好賣吧？」、「太小了16」、「空間真的是硬需求」、「小孩還不同性別，（客變後）只有一衛，之後要搶廁所怎麼辦？」
網友更呼籲直接PASS掉這建案，不要執著於新屋！「16坪比較適合住2人，3人勉強，4人不建議，住進去也應該住不久，一個雙人床就大約1坪大小了，還沒簽合約的話，建議改看新古屋或中古屋」、「年輕人別被洗腦什麼都要全新大樓，住5年後一樣變成中古屋，新古屋都稱不上...建議同預算看中古屋換取空間」、「孩子的成長只有一次，千萬不要委屈一家人整天只能擠在鳥籠裡。原本期望的新房子，立刻變成堆滿雜物比中古屋還糟的居住環境。」
翔翰室內裝修有限公司總監盧淑媛曾表示，通常住宅上下樓衛浴設備、管線皆在同位置，若屋主拆掉衛浴的同時可能要承受樓上用廁所發出的噪音，天花板也須另外包封來遮住管線，還須考量未來有漏水的疑慮。此外，房產專家胡偉良也指出，3房格局最合適的空間規劃，建議主臥室不應小於3.5坪，3.5～5坪較為合適，客廳不小於4坪，面積6、7坪較為合適。
