好房網News記者唐主桂／綜合報導
房價越來越高，許多人苦苦存錢卻離買房越來越遠，因此越來越多人秉持著「先求有，再求好」的心態，想要購買小宅自己住，晉升有房一族，不過這個想法卻被不少人勸退。
一名網友在PTT上發文，表示自己第一次買房，不想要花太多錢，想買10至15坪的小宅，隔成兩房或是三房的格局，自己住雖然小小的卻也溫馨舒服，因此上網尋求意見。
不過不少人就直言10至15坪這個空間實在太小，如果是權狀坪數，在扣除公設後實坪可能只有6至10坪大小，恐怕只能當套房。
有人也發文分享，如果聽到朋友想要購買室內坪數低於15坪的小宅，他都會盡量阻止，並以自己在北部居住的地方為例，權狀坪數有28.5坪，實際室內坪數則只有18.5坪，規劃成2+1房的格局，一個人住算寬裕，如果有另外一半，加上家中飼養的貓就已經是剛剛好，不太有多餘的空間規劃其他用途。
他也提到，人對於空間的需求「真的會因為是自己的家而越來越大」，如果購買小宅，即使看到心儀的傢俱、家電也沒辦法買，因為家裡沒地方放，想要規劃空間種植物、放魚缸等等，也都會因為空間有限只能作罷。
房產專家胡偉良曾分析，客廳的面積不要小於4坪，寬度一般應在3.5米以上較為適宜；臥室則注重私密性，主臥室面積不應小於3.5坪。如果按照這個方式計算，次臥以主臥室面積一半估算，再加上衛浴、廚房、走道空間等…想要規劃2+1房的室內實際坪數應該抓在15坪左右才能有良好的生活品質。
