好房網News記者黃靖惠／綜合報導
新北市地政局公布最新住宅價格指數101.18，與上個月比較上漲1.67％，另新成屋指數較上一季上揚2.44%，進一步再分析「北大特區」、「淡海新市鎮」、「林口新市鎮」三個新興開發區新屋指數表現，與前季相較約上漲1％，其中又以北大特區表現最佳，緊鄰樹林、三峽鶯歌等舊市區，因此區段價格有支撐，累計六年漲幅達3成5。
新北全市分八種次分區住宅價格指數，分別是板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、樹林三峽鶯歌、汐止及淡水，與上月相較之下皆在5％以內漲幅，但與去年同月相較，只有新店微幅下跌0.78％，其餘次分區多呈現4％以內的漲幅。
新北市地政局公布最新住宅價格指數101.18。圖／好房資料中心
新成屋指數表現回穩 較上季微幅上漲2.44％
新北市地政局統計，新成屋指數統計範圍屋齡1至5年住宅案件，自101年第3季以來，最高點出現在104年第1季，累計漲幅為22.37％，近期低點出現在106年第3季，跌幅為8.07％，107年第3季價格指數為101.71，較上季上漲2.44％，較去年同季上漲4.13％，近1年略有回穩跡象。
全市三個新興開發區指數 北大特區持續熱絡
新北三大新興開發區北大特區、淡海新市鎮及林口新市鎮三處指數相互比較，會發現淡海新市鎮自103年第2季最高點至近期低點106年第2季共下跌18.42％，分析原因，主要受到近年房市趨於保守，淡海新市鎮供給量體較大，區位及聯外條件較差，因此跌幅明顯。
此外，北大特定區自101年第3季自107年第3季，累計漲幅為34.79％，與次分區指數之樹林三峽鶯歌走勢相近，顯示區域價格有所支撐。
新北地政局指出，三個整體開發區107年第3季指數與前季相較約上漲1％，以長期趨勢之年線觀察，淡海新市鎮及新口新市鎮近年持穩，臺北大學特定區則呈現小幅上漲。
