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就愛住在北市中山區 蟬聯五年交易冠軍 1300萬內成家

#地方 #住宅 #地政局

好房網News記者黃靖惠/綜合報導

台北市地政局公布5月房市月報,發現建物買賣登記件數1733件,較上月1207件增加526件,增幅 43.58%,而前三名交易熱區為中山區、內湖、北投區,而位居後段是松山區、大同區、南港區,以中山區來看蟬聯五年交易冠軍,而平均住宅總價1294萬,房價5字頭。

北市5月房市月報若與去年房市年報比對,發現中山區交易量不僅五月奪冠,而是蟬聯五年冠軍,且交易金額持續居高,再進一步比對地政局依照實價登錄量價分析,發現今年2月,中山、南港、松山住區住宅價格總價1294萬,單價55.35萬,換言之,不用1300萬即能在中山區築巢。

北市今年5月房市月報出爐。圖/好房資料中心北市環河南路 鳥瞰圖 房市情境圖(大刊頭)

至於另外9個行政區域住宅行情,大安、信義、中正區住宅總價1835萬,單價63.57萬;士林、內湖、大同住宅總價1428萬,單價48.57萬;萬華、文山、北投住宅總價1130萬,單價40.39萬。

永慶房仲網刊登住宅物件發現,中山區熱門物件包括「松江Smile」、「金磚密碼」、 「歐夏蕾」等,坪數面積總價千萬以下~1300萬總價,平均屋齡10~20年以內,單價普遍落在6、7字頭。

「松江Smile」坪數約10~20坪,單價70萬,總價840~958萬;「歐夏蕾」坪數11~16坪,單價76萬,總價1298~1498萬;「金磚密碼」坪數10~35坪,單價62萬總價1148~2280萬。

 



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