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選舉刺激買氣!桃園八德價跌量增 新北客最愛1字頭

#預售 #租售 #地方八德 #桃園

好房網News記者王薀琁/桃園報導

桃園八德重劃區,幾年前供給量暴增,餘屋難消化,沉重賣壓浮現台面,不過當地房仲透露,選舉讓地方議題持續發酵,銷售越來越多,整理而言價格緩跌、成交量明顯增加,尤其最近新北首購族詢問度相當高,1字頭、千萬元有找的新房最熱門。

桃園人口增幅全台第一,力拚連任的民進黨桃園市長候選人鄭文燦,日前在造勢晚會向國民黨高雄市長候選人隔空喊話,表示:「不管北漂、南漂,大部分都漂來桃園!」

桃園八德當地房仲透露,大選將至,地方性議題發酵,加上捷運動工,成交量明顯增加。圖為八德重劃區。 (圖/好房網資料中心)

雖此話帶點煙硝味,卻也不是空口說說。永慶不動產八德廣豐店的林姓店長表示,大選將至,地方性議題發酵,加上八德有捷運G1至G4站,公路部分將增設豐德路跟介壽路交流道,交通建設讓八德利多,明顯感受到八德重劃區整體而言價格緩跌、成交量增加。

林姓店長說,最近全聯福利中心、全國電子、路易莎咖啡等許多大型連鎖店陸續進駐,帶動不少商機,也吸引不少來自新北的首購族與新婚族詢問,最熱門房型是約45坪的全新三房含車位,單價14至15萬元,總價約700萬元上下;另外,還有約35坪兩房含車位,單價16萬以上,總價約500至600萬元。

林姓店長補充,以社區而言,最差到最好物件之平均單價大約為15至18萬元。他舉例「寶佳建設」,素質中上小坪數房型,每坪約15至16萬元;另外,較高檔一些的社區如「皇翔」、「遠雄」、「宏普」等,房型五、六十坪較大,單價約18萬元。



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