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基隆廟口旁店面「連線倒閉」 店租竟比台北高!

#租售 #店面 #基隆廟口 #愛三路

好房網News記者曾亭皓/基隆報導

近年店面租金陸續成了各大商圈的最大劊子手,包括基隆廟口商圈也無可倖免,受高租金影響,愛三路店面招租率大幅攀升,整條街相連四間店全部倒閉,當地房仲透露,該條街店面租金高又亂,房東不願降價求租,開價比台北還高。

基隆廟口夜市是多數到基隆市觀光的民眾必去景點之一,不過近日店面樣貌卻明顯「走鐘」,位於愛三路面對廟口夜市右側,不僅店面汰換率高,營業店家更是逐漸遞減,短短距離就相繼倒了四家店,鐵門上貼上大大的招租字樣,民眾無奈,廟口全變樣了。

基隆廟口旁愛三路店面相連四間全倒閉。(圖/好房網News記者曾亭皓攝)基隆廟口旁愛三路店面相連四間全倒閉。(圖/好房網News記者曾亭皓攝)

同條街某店家店員表示,該處店面已經歇業一陣子了,中間相繼換了幾間經營,不過一樣做不起來。猜測應該是受到觀光客動線跟高租金影響,不同於靠近麥當勞那側(愛三路面對廟口夜市左側)的人潮匯聚,這條街約莫晚上九點後就差不多沒人了,尤其平日更是明顯,客源幾乎只剩在地長輩,消費力實在難撐租金。

永慶不動產基隆廟口門市加盟店店長池泳陞認同表示,人潮匯聚方向的確是導致店家歇業的主要因素之一,不過其中「高租金」才是真正扼殺店家的關鍵,因為那裡以往多是家族企業式經營,背後財力穩定,以致不願繼承家業的下一代,紛紛選擇調高租金將店面出租,收費相當混亂,池泳陞估計,一間店至少20萬起跳,因坪數而異,簡直比台北還貴。

池泳陞透露,以廟口為中心,左右兩側的人潮與店面租金差異都相當明顯,尤其面對廟口夜市右側,店面淘汰率非常高,之前陸續有幾間店都撐不到一年就熄燈,高租金與行業別都是原因。

基隆廟口旁店面相繼倒閉,民眾嘆「全走樣了」。(圖/好房網News記者曾亭皓攝)基隆廟口旁愛三路店面相連四間全倒閉。(圖/好房網News記者曾亭皓攝)



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