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嚇死人!店租30萬是常態 基隆廟口慘逢倒店潮

#租售 #基隆廟口 #店租

好房網News記者曾亭皓/綜合報導

經濟不景氣,全台各大商圈正臨有感「沒落危機」,就連知名的基隆廟口夜市也同樣難敵蕭條景氣,市區店面接連熄燈,居民錯愕大嘆「景氣真得這麼差嗎?」針對廟口店家倒店頻繁,當地房仲提出三點分析,其中更曝店租的驚人價位,30萬竟已成常態。

觀察近年基隆市區店面,不同往年萬人空巷盛況,如今不僅觀光人潮少了,店面招租字樣也變多了,不論是連鎖加盟店,還是幾十年老店,近年於廟口周邊正臨有感倒店潮,夜市容貌明顯走樣,民眾嘆「景氣真得這麼差?」、「好可怕,好多店都倒了」甚至有民眾將矛頭指向房東,表示「店租這麼高,店家要生存也很難吧」

基隆廟口店家倒店頻傳,房仲曝驚人租金價位。(圖/擷取自Google Map)基隆廟口店家倒店頻傳。(圖/擷取自Google Map)

對此,永慶不動產基隆廟口市區加盟店店長池泳陞認為,「店租亂漲」絕對是引發倒店潮的主因,並藉友人店面舉例「之前有朋友在廟口康是美附近開了一間運動器材、鞋類的店面,原本月租金僅17~18萬,結果沒過多久,房東竟將租金漲到30萬,比台北租金還高,導致該名友人只能把店關一關,強調無力負荷這麼高的租金」

觀察廟口租金行情變化,池泳陞直言,目前租金30萬元簡直已經是常態,甚至還有更多漲破30萬的,尤其光是攤位店面的半夜時段(凌晨12後),租金就要高達2萬5千元上下,更不用說白天時段絕對是翻倍漲,這麼高的租金真的非常驚人,不如去租台北。

就近幾年觀察,池泳陞認為,年輕人多往外縣市找工作也是主因,近年願意接手家裡攤位的後備越來越少,不少老店僅能頂讓或歇業;另外,池泳陞說,消費者的消費習慣改變也是關鍵,在網購這麼盛行的時代,不僅出門逛街的頻率會減少,更何況,如果實體店面的相同產品還賣得比較貴,那民眾就更不可能砸錢消費。



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