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年金改革後 雙北房價會跌嗎?

#年金改革 #立法院 #監察院 #圍城 #監督年金改革行動聯盟 #政策

好房網News記者陳思瑜/整理報導

年金改革修正草案,19號將在立法院進入審查,監督年金改革行動聯盟,17、18號兩天發起「夜宿圍城」動員令包圍監察院,不僅讓這改革草案引起全台民眾關注,網友也關心,若年金改革真的通過,會讓雙北房價再下修嗎?

有網友提問,若年金改革真的通過,會讓雙北房價再下修?(好房網News記者張聖奕/攝影)有網友提問,若年金改革真的通過,會讓雙北房價再下修?(好房網News記者張聖奕/攝影)

網友在論壇mobile01提問,「若年金改革完成後,有哪些地方是重災區呢?」,這名網友認為,北市大安、信義、文山區;新北市中永和、新店、新莊副都心、三峽可能會成為重災區。

其他網友回應說,「這些區域開發跟軍公教進駐得早,貸款買房的(不論幾間)恐怕幾十年以前就付完了」,若未來年金改革後,月退跟利息雖然少了,但可能會把少掉的錢,轉嫁給租客。

不過,大部份網友仍認為,年金改革對於房價的影響,恐怕沒那麼大,像是北市大安、信義,是傳統黃金區,房價就算下修,幅度也不大。另外像新北市的新店,也是抗跌性高的地區。

根據永慶房產集團住宅成交行情統計,新店在2015年12月份至2016年12月份,房價不景氣之際,仍出現微幅上漲,電梯大樓平均每坪價格較去年同期多出3千元,由每坪41.5萬小幅回升到41.8萬元,要因為年金改革而出現房價下跌,恐怕沒這麼容易。

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