人氣 3969

全聯也搶國產署地上權!皇翔擊敗10對手拿下精華區

#商圈 #政策 #國產署 #國有土地 #地上權 #招標 #全聯 #皇翔建設 #微風南京 #高雄
好房網News記者林和謙/台北報導  
 
財政部國產署今年4月底公告20宗國有土地招標設定地上權,最新招標結果,標脫10宗、標脫率5成,決標權利金總金額為30億5,307萬元,整體溢價率18%;國產署表示,這次招標設定地上權案地租年息率3.5%,其中1%隨申報地價調整、2.5%依簽約當期申報地價計收。值得關注的是,此次全聯(全聯實業股份有限公司)在中南部積極搶地,順利在高雄前鎮、屏東拿下2案。
 
國產署這次國有土地招標設定地上權,使用期間都為70年,其中台北市松山區土地使用分區為敦化南北特定專用區(A區)的案子,近微風南京購物商場、小巨蛋,位置處於精華地段,並有11家投標者競爭,最後由皇翔建設以權利金8億5,350萬餘元得標,溢價率61.55%。
 
 
財政部國產署公告國有土地招標設定地上權,全聯(全聯實業股份有限公司)在中南部積極搶地,順利在高雄前鎮、屏東拿下2案。示意圖/google map
全聯。圖/翻攝自GoogleMap
 
台中市南區土地使用分區為第二種住宅區,對面是台中高工,有5家投標者競標,由厚榮實業以權利金9,299萬餘元得標,溢價率31.19%;而台南市北區土地使用分區為「商特-2(1)」商業區,鄰近開元振興公園、成功大學,機能優異,有4家投標者,由寶贊開發公司以權利金3億5,898萬元得標,溢價率20.24%,未來該基地可打造商場、商辦。
 
全聯實業也積極搶標地上權案,此次全聯投標4筆,分別位於台中市、高雄前鎮區與岡山區、屏東市,並以5.8億元拿下高雄前鎮區標的、7500萬元搶下屏東市標的。此外,雲林虎尾案標的是9,800多坪住宅區,近虎尾科大與高鐵雲林站,地理位置也不錯,不過僅麗源建設投標,溢價率不到1%。
 
國產署表示,今年第二批地上權案最多將列15宗標的,規劃時程為7月5日公告、8月30日開標;不過為了加強活化國有資產、兼顧國庫收益下,將規劃增加公告第三批,預計9月招標。

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活