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新北人口連三年正成長 「這區」房價親民破12萬人

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好房網News記者黃暐迪/新北報導
 
新北市人口連三年正成長,根據民政局資料統計,新北市2020年人口達403萬954人,較2019年的401萬8696人成長1萬2258人,成長率約0.31%。其中以行政區來說,發現林口區增加5610人最多,去年底更正式突破12萬人口,從全市29個行政區脫穎而出。
 
永慶房屋業管部協理謝志傑表示,人口是區域房市的基本面,可以透過區域人口的遷徙情況,來做為判斷未來區域房市走向的指標,特別是現階段以剛性需求為主的市場中,更是支撐房市的重要因素。
 
新北市林口成為全市29個行政區人口成長最多地區。示意圖/新北市地政局
新北市政府地政局進行整體開發區土地標售,林口新市鎮第三期(三、四區)標脫1筆住宅區用地。圖/新北市地政局
 
其中遷入人口排名第一的「林口區」,近年因為機捷、outlet及量販店建設逐步到位,生活機能大大提升,成功擺脫昔日「鬼城」封號;加上未來將有國際媒體園區計畫正推動,前景相當看好,目前平均單價約每坪25.5萬左右。
 
全球居不動產情報室總監陳炳辰則認為,去年的預售熱潮帶動林口當地的房市狀態,另外包括長虹在內的多家建商持續搶地,都讓居住狀態趨於穩定,而在地的定居人口數量也會與區域環境相互拉抬,後勢可期。

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