好房網News記者黃靖惠／綜合報導
實價登錄揭露，台北市廈門街某木造平房，總面積37.53坪，今年2月以2.5億元成交，該筆建物土地持份將近180坪土地面積。當地房仲推估，廈門街少有完整的基地，興建大樓多需要整併數棟土地，所以這筆交易可能是為了興建電梯大樓。
北市中正區廈門街為早期二手家電、家俱街，房屋產品類型以舊公寓為主，不過隨著周邊中正橋即將拆除、重慶南路拓寬工程，打通整個交通動線，也讓不少建商進駐推案。
廈門街木造平房價值2.5億元成交。圖／GoogleMap
這次廈門街老舊木造平房，以2.5億元高價出售，讓外界吃驚。不過永慶房屋和平西路直營店長詹益彰說明，該筆交易木造平房十分老舊，幾乎無殘值，買家可能是為了180坪土地持份，換算單坪土地價格130萬，其實價格合理，預估該地未來可能興蓋電梯大樓。
詹益彰解釋，廈門街屬於中正區偏南地區，附近生活機能佳、距離古亭捷運站步行10分鐘，而且緊鄰河濱公園，目前算是中正區房價相對親民路段。
他指出，以電梯大樓新案行情價，目前單價約70～80萬左右，例如「森城大院」電梯新案，產品坪數55～70坪，低樓層單價65～70萬、中高樓層80萬上下，總價3000～8000萬元；「中正晏京」電梯新案，產品坪數50坪左右，單價80～85坪，總價4000萬～4500萬元。
