青年購屋公積金能行？專家揭「這關鍵」：將是失敗的悲劇

EBC地產王記者王柏凱／綜合報導

 

內政部正在研擬中的「青年購屋公積金」，想效仿新加坡模式，對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，很多人問台灣想效仿「青年購屋公積金」能行嗎？他指出，要推動該項政策有決心必然可以，但難度非常高，比現行任何一項房市政策都還難，需要有無比毅力才推得動。

 

何世昌表示，台灣確實能做，但因為難度高，需要很長時間克服前置問題才做得了，此外，不少人也會質疑到底難在哪裡，他直言，絕不是新聞、或內政部所說的7、8月可能上路那們簡單；如果7、8月就上路，那肯定是會個失敗的悲劇。

何世昌指出，新加坡、中國為何能夠長年實行購屋公積金？因為一黨獨大、高度集權，中央說了算，民間就算有反對聲音也沒用。而新加坡公積金制度運作更勝於中國，主要是配套措施實在太完善，如果台灣想要仿效新加坡，將會面臨多道難關。

 

首先，第一道難關將是「提撥率」與「勞僱攤提」

 

所謂的「提撥率」，是勞工與僱主每月都提撥薪資一定比例金額進入公積金賬戶，「勞僱攤提」則是勞工與僱主分攤提撥的比率。

以新加坡為例，各年齡層提撥率不同，35歲以下勞工的薪資提撥率為20％、另僱主額外提撥負擔17％；是一個月薪10萬台幣的勞工，該勞工每月提撥2萬元到公積金賬戶，而僱主提撥1.7萬元。

再者，在訂定「提撥率」與「勞僱攤提」的高低會遇到以下幾個麻煩

 

一、訂得太低則公積金使用率會過低，如果總勞工＋僱主總的總撥率只有10％上下，則勞工個人公積金帳戶資金累積緩慢，存到猴年馬月都無法買房，整個公積金「使用率」會過低，公積金變相成為牢籠，帳戶上的錢雖然是年輕勞工的錢，但實際上卻動彈不得，將會有不少錢卡在公積金當中無法動用而變成「死錢」，重蹈中國的覆轍。

 

二、訂得過高則勞僱雙方都不贊同，以新加坡為例子，如果政府每個月扣20％薪水進公積金帳戶，試問大家願不願意？以目前經常性平均薪資4萬元來說，每個月要先扣8千元，多數勞工不一定會支持。

 

三、不少慣老闆們一定氣到彈出來，他舉例，老闆每個月付年輕勞工4萬元薪水，如果要老闆再額外提撥10％、15％或17％，台灣有多少老闆會吞下去？他直言，肯定會和政府對幹的！

 

四、年輕人失業增加的可能性，目前還不知道內政部的「青年購屋公積金方案」，是把族群設定在哪個歲數之間。假如適用年齡層是20歲至40歲好了，再假設員工薪資5萬，且僱主每個月要額外為員工提撥薪資10％的錢進公積金帳戶；問題就來了，倘若老闆請一個41歲的員工給5萬，請一個35歲的也給5萬，但35歲要額外負擔10％公積金提撥額，也就是5,000元。如果你是老闆，而上述兩個員工的工作能力差不多，會優先僱用哪一個？

換言之，因為青年購屋公積金的緣故，可能導致僱主聘用年輕員工的意願下降、或者給薪下降，導致年輕員工謀職不易、失業率上升，或者年輕員工薪資待遇下滑等狀況。這部份不是開玩笑的，政府必須要進行全面的評估，所以才說不可能7、8月再上路。