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預售屋剛灌漿 3天後遇強震狂搖屋主崩潰:還能住嗎?建管處給答案

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好房網News記者徐沛琪/綜合報導
 
403花蓮強震至今,家破人亡的悲劇事件持續上演,且全台危樓數量一夕間增加,引發外界關注,受災戶該如何處理房子倒了,貸款還沒繳完,或是才剛買新房,就被地震震裂等疑慮。
 
一名網友近日在Dcard發文,剛買一間預售屋還在蓋,選定的樓層才完成灌漿,3天後就發生大地震,令他感到非常焦慮,深怕會對結構產生不良影響。
結構技師戴雲發曾表示,建築的結構,就像是我們身體的「骨架」,而鋼筋混凝土就是「肌肉」,若沒好的骨架或肌肉相互作用,遇到突然的外力衝擊,就會難以抵擋,也將對身體產生劇烈的傷害。示意圖/花蓮縣政府提供
3日上午7點58分芮氏規模7.2地震,造成天王星大樓傾斜倒塌。圖/花蓮縣政府提供
貼文一出引起討論,許多人替他緊張,說道「隔三天不知道夠不夠硬了」、「灌完3天有點尷尬,有可能剛長成的又被震碎導致強度不夠」、「正要乾的時候搖的話會有影響」、「剛開始硬化的時候真的尷尬,裂的話問題就大了,鋼筋鏽蝕、滲水都是潛在問題」、「鋼筋跟混凝土握裹力可能不足」;內行解釋,依規範要做鑑定,記得跟建商要求報告。
 
事實上,內政部發函公共工程遭受地震後,各機關檢查公共工程設施應注意事項中解釋,地震產生的振動可能對混凝土構件產生龜裂、剝落或鋼筋握裏力不足等潛在質變,導致未能符合原設計需求強度,恐嚴重影響構造物安全。因此要求地震震度達4級以上地區,施工中建物前7日內有澆置混凝土的工地,應針對該灌漿樓層的結構一個月內提送鑑定報告備查,以確保建築物結構安全。
 
至於混凝土要怎樣才能發揮出最好的強度,可是一番學問。結構技師戴雲發曾表示,建築的結構,就像是我們身體的「骨架」,而鋼筋混凝土就是「肌肉」,若沒好的骨架或肌肉相互作用,遇到突然的外力衝擊,就會難以抵擋,也將對身體產生劇烈的傷害。
 
混凝土強度是依樓層所受的載重、彎矩及斷面尺寸並搭配鋼筋而設計,所有的混凝土強度皆是依規範要求設計,需和鋼筋的配置做整體考量。混凝土的強度與有沒有充分「搗實」有關,如果混凝土搗實不良,就會造成混凝土無法完全的包覆住鋼筋,代表鋼筋與混凝土沒辦法充分連結,發揮應有的強度。
 

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