好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
日前蘇迪勒颱風吹出了不少居家住宅問題，包括房屋漏水、氣密窗滲水及社區修繕、水塔清理等，不少消費者過往買房不甚在乎工法，更大主因是不瞭解相關工程細節。有建商提出購屋的重要SOP步驟，除了建物本身施工之外，售後服務也是一大重點。
蘇迪勒颱風後，民眾對建築的工法、安全及後續修繕問題更重視了。（好房網News記者陳韋帆攝影）
台中市建築經營協會提醒，消費者在看屋時，務必與建商確認施工工法，若是精裝修宅，也務必細選建材配備，並了解建商的售後服務範圍，一來將災害可能性降到最低，二來擁有完善售服系統的建商也能在災害造成的第一時間協助修繕。
擁有長年古蹟修復經驗的慶仁建設，則提出一套選擇住宅的標準，慶仁建設總經理林正昇建議，消費者在購屋時可以從外牆磁磚、區域地段排水及地勢、地基是否墊高，還有建材選擇來看。
首先，大樓外牆低樓層必須使用外掛石材，中有空間可以隔熱，還能嚴防風勢過大造成的外牆磁磚掉落；其次慎選購屋區域地段，了解該區地勢高低、是否多雨和排水系統的完善與否；第3，則是地基是否墊高，防止淹水灌入地下室造成更嚴重的損失；最後，若是精裝修，則建議採用半氣密式的氣密窗，除了氣密性高，還能避免風壓過高，造成玻璃爆裂傷人的問題。
台中則有建商建制完善的售後服務系統，陸府建設的「雲端工務報修平台」，有24小時待命的工務人員和售服咨詢，不但在颱風天依然持續運作，還能即時掌握住戶社區內報修及修繕狀況。
陸府建設客戶關係認同部協理王秀英分享，蘇迪勒颱風當天，售服系統顯示住戶的門板掉落，陸府接獲報修通知後，社區管家當下就進行臨時性的修復，陸府出動工務及專業人員，颱風當天從報修到系統回報修繕完成，總共花費不到1小時的時間。
