經濟日報記者廖珮君／台北報導
金管會從2020年底至今，針對國銀承做不動產放款業務，就啟動了兩次專案金檢，首波國銀房貸就遭查獲了七大缺失，其中檢查局發現有房貸人頭戶、及建商藉由包租包管行銷手法，吸引民眾貸款買房，甚至發現有建商和借戶聯手哄抬房價。
金管會在1月邀集各銀行、信合社、票券的總經理召開「銀行業不動產授信業務主要檢查缺失」，會中提出國銀2021年承做不動產主要缺失，光房貸就有七大項。
這七大缺失中，針對投資客房貸、及炒作或哄抬房價的缺失均各有三項，最後一項則是承做豪宅缺失。
檢查局發現，主要缺失情節有三項，一是，發現有多位借戶房貸繳息資金，是從建商關係人、以代收租金名義匯款繳納，銀行竟未查證是否跟借戶買房用途相符，及是否有建商藉由包租包管行銷手法，吸引民眾貸款投資。
二是，對沒有地緣性的多位借戶，短期內都申貸同一建案的房產，銀行沒有做徵信、監控還款來源，最後經查是由賣方及同一人以現金繳息，顯示有房貸人頭戶的狀況。
三是，對借戶購買房子的行情明顯高於附近案件、還有建商開立支票退還借戶款項，銀行沒有查證建商和借戶間，是否以提高買賣合約炒房的狀況。
