好房網News記者王永貞／整理報導
什麼樣的房子，在目前的市場中最為火熱搶手？根據內政部營建署所提供的簡易自主檢查表條件，1999年九二一大地震之後所建造的房屋，因耐震係數高、屋齡新，預料將成為市場買氣詢問度大增的房型！
1999年後所蓋之房屋，耐震係數高，預期將成為房市中的熱門物件。（好房網News記者賈蓉／攝影）
土壤液化潛勢圖公布後，已買房的屋主呈現兩樣情！位於黃、綠色液化潛勢區的民眾大喊安心，家在紅色高度液化潛勢區的居民卻憂心忡忡！住在新北市新莊體育場附近老公寓的張先生雖想搬家，但就算短期內想賣，恐怕也賣不到好價錢，決定靜觀其變。
其實，液化潛勢區的分布圖只是表示哪裡「較有可能發生液化」，並不代表「真實災情分布」！台北市土木技師公會理事長、大地工程技師洪啟德在中央社報導中表示，若民眾查詢後發現自家位於土壤液化潛勢的中、高級區內，只要先了解住家大樓是否至少有地下2層或3層以上的地下室，或建築物採用筏式與版式基礎，如果符合條件，其實不必太擔心。
目前受土壤液化潛勢圖影響，加上都更問題難解，許多買方或換屋族群短期內恐怕暫時不會考慮購買老舊公寓。換句話說，已改善耐震係數、1999年之後所蓋之房屋，預期會成為首購族與換屋族群的心中首選，成為買氣與詢問度高的房型。
而永慶房產集團業管部協理林泰隆也針對目前房市做出分析，他認為紅色高潛勢區短期內的房屋成交量恐將縮減，買方也有可能將此當作議價的理由，但推估整體房屋成交量影響可能持續3至6個月、房價微幅下修5％，至於中、低潛勢區內的房市價格，將沒有太大的影響。
