好房網News記者林和謙／台北報導
政府各部會近期包括內政部、財政部、央行等單位，在研擬房市相關政策與作法，打算祭出抑制措施，而財政部也有邀集各區國稅局，加強不動產查核；9日財政部常務次長李慶華表示，除了對於不動產不正常現象追蹤及查核，也有人利用藉成立公司來買房，「這部份我們一定會嚴格查核。」
今（2020）年上半年（1～6月），全國房地合一稅個人稅收統計為43.6億元，比去年同期增加94％，是2016年初房地合一稅制上路後的稅收新高；財政部指出，房地合一稅規定，個人房地持有一年內交易須課徵45％稅率，第二高稅率35％則是持有期間超過一年至兩年內交易，而持有時間超過兩年至十年內交易的稅率則為20％。
財政部常務次長李慶華表示，有人利用藉成立公司來買房，這部份一定會嚴格查核。示意圖／取自pixabay
財政部觀察，有越來越多的交易是往20％稅率集中，因此房地合一稅稅制還是對於投機炒作者有一定的抑制。但不少投資客轉手投資獲利頗高，也不太在意多繳些稅。
針對國內房市恐過熱、炒作亂象，李慶華坦言，國內房價的確有點高，我們會加強不動產查核，也已召集各區國稅局強化作法，而近十年來各區國稅局都有持續查核不動產交易行為，近期會更加針對預售屋紅單炒作、房產短期交易頻繁，以及交易金額與交易量大的案例，都會特別追蹤、注意。
李慶華表示，還有些投機者藉成立公司的名義，來轉投資或購買房產，因為如此作法可以規避掉較高稅率，等於鑽漏洞，我們將會嚴格查核；另外對於境外資金匯回有5％可自由運用，但不可拿來買房產，此部份財政部都會追蹤列管，若發現將追回該補課的差額稅負。
