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CCIM預估 明年上漲5~15%

#多空 #住宅 #房價 #房市 #不動產

記者陳美玲、郭及天/台北報導

大台北住宅市場同心圓房價愈漲愈高,根據CCIM(台灣不動產投資協會)報告,大台北依房價與地理條件分別內環、中環、外環及大外環,屬於大外環的桃園,將是明年房價最具漲相的區域,預估將有5%至15%漲幅。

大台北住宅市場同心圓房價愈漲愈高,根據CCIM(台灣不動產投資協會)報告,大台北依房價與地理條件分別內環、中環、外環及大外環,屬於大外環的桃園,將是明年房價最具漲相的區域,預估將有5%至15%漲幅。(圖/好房資料中心)

由台灣專業不動產顧問、商仲、房仲、金融機構以及開發商所組成的台灣不動產投資協會,由於今年的房價波動變化,調整原先設定的分屬各環的城鎮,南港、板橋從外環升到中環,房價每坪站穩5和4字頭,汐止、泰山也擠進3字頭中價區。

CCIM統計顯示,今年桃園主要行政區房價普遍有兩成的年漲幅,其中蘆竹鄉36%最高、桃園市21%次之,如八德及龜山也分別有14%及12%漲幅,桃園主要行政區漲幅均高於雙北市各行政區。

CCIM住宅組研究組組長林光宗表示,一個城市就是一個同心圓,越靠近每個城市中心區,房價自然越來越貴,因此歸納出目前台灣住宅市場分為內、中、外和大外等四環價格。

其中,今年內環、中環的房價已偏高,這些高房價區房價明年將盤整,明年雙北市1字頭房價將絕跡,低總價區房價將補漲,特別如桃園則有5%至15%的漲幅。

 

 

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