記者戴瑞芬／綜合報導
大陸房價、地價將打破「只漲不跌」的神話，國土資源部部長姜大明上周五在全國國土資源工作會議上強調，將「雙向調控」土地供應，嚴控住宅用地不能用來炒作投資，建立分類調控制度。
這是繼限貸、限購之外，大陸中央再加強政策力道，藉雙向調控土地供應，抑制炒房炒地。
上海證券報報導，姜大明在全國國土資源工作會議上，開門見山先要求各級國土資源部門主動自覺擔負起房地產用地調控責任。以「房子是用來住的、不是用來炒的」，來定位指導工作。
姜大明強調，2017年國土政策首當其衝的是建立分類調控制度，對土地進行雙向調控。
具體政策包括區分保障性住房和商品房，對保障性住房用地實行應保盡保，對商品房根據供需形勢因城因地施策，建立住宅用地供應分類管理制度。
同時，對房價上漲壓力大的城市，要合理增加土地供應，調整用地結構，提高住宅用地比例。對去庫存壓力大的三四線城市，則要減少，甚至暫停住宅用地供應。
他強調，要強化供需雙向調節，做法包括加強國土規劃和土地利用規劃管控，劃定城市開發邊界；完善土地儲備制度，編制住宅用地三年滾動供應計畫；建設用地指標分配辦法將落實「人地掛鉤」政策。同時，保障公租房、共有產權房（限價房）等政策性住房和商品住房的用地比例，提高精準供地能力。
他指出，房地產過度投資、投機，導致房地產和實體經濟失衡，房地產泡沫擴大，金融風險隱患增加，成為當前經濟發展面臨的突出問題。
